对于我国高房价危害的思考

作者:加克斯别克·沙提汗吾勒 刊名:大江周刊(论坛) 上传者:袁源

【摘要】连续上涨近十年的高房价,已经深入影响到了生活中的各个方面,从价值观到就业观,从城市发展到未来中国经济的发展.文中探讨了高房价带来的诸多影响,值得我们深思.

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拿 …… … ………… 对 于我 国高房价 危 害 的思考 口 加 克 斯 别 克 沙提 汗 吾 勒 (陕 西师 范大 学 国 际商 学院 陕西 西安 ) 嬲 【摘要 】连 续上 涨近十年的 高房价 ,已经深入 影响到 了生活 乐 此 不 疲 。发 展 的 一 切 出发 点 和 落 脚 点就 是 经 济 指 标 ,只 要 有 中的 各 个 方 面 ,从 价 值 观 到 就 业 观 ,从 城 市 发 展 到 未 来 中 国 经 利 于 经 济 的 增 长 不计 后 果 。如 今 的 高 房 价 就 是 一 个 典 型 的 教 济 的 发 展 。文 中探 讨 了 高房 价 带 来的 诸 多影 响 ,值 得 我 们 深 思 。 训 。不 可 否 认 ,房 地 产 的发 展 带 动 了 一 系 列相 关 产 业 的发 展 ,这 【关键词 】高房价 ;分配差距 ;影响 无疑 给 中 国 经 济 注 上 了 一 剂 强 药 ,但 是 我 们 从 长 远 和 发 展 的 眼 光 来 看 ,这 未 必 是 好 事 。我们 现 在 所 看 到 的 的增 长 的 真 实 一 段 时 间 以来 ,房 价 持 续 暴 涨 已经 到 了疯 狂 的 地 步 。房 价 性 要 打 一 个 问 号 , 目前 的经 济 增 长 只 是 一 种财 富 转 移 的 表 象 , 暴 涨 的后 果 ,将 过 早 诱 发 一 个 地 区 的 衰 退 、迅 速 消 耗 居 民 储 蓄 只 是 一场 财 富 的 掠 夺 战 ,使 穷 着 更 穷 ,富 者 更富 ,在 房 价 过 快 增 资 金 及 导 致 整 个 社 会 的消 费 力下 降 ,特 别 是 对 经 济社 会 的 破 坏 长 的情 况 下 ,低 收 入 阶 层 不 仅 没 有 能 力 购 买 可 以增 值 的 房 产 , 性 影 响 ,已 远 远 超 出 人 们 的 想像 。 反而 会 因 为房 价 上 涨 过 快 而 更 加 贫 困 ;对 于 那 些 倾 其 所 有 购 买 虽 然 政 府 不 停 地 对 楼 市 调 控 实施 重拳 出 击 ,楼 市 最 新 政 策 一 套 住 宅 的城 市 普 通 居 民 而 言 ,即 使 在 退 休 之 年 还 清 贷 款 ,并 国 八 条 在 年 月 日公 布 ,但 是 效 果 并 不 乐 观 ,大 多 数 拥 有 了 自 己 的 产权 住 宅 。但 由 于其 自用 居 住 房 产 不 可 能 进 行 实 城 市 房 价 ,无论 环 比 还 是 同 比 ,仍 在 上 涨 ,只 是 与 月 相 比 , 际 交 易 ,因 此 房 产 价 格 上 升 只 增 加 家 庭 的 账 面 财 富 ,并 不 增 加 个 大 中 城 市 中 ,新 建 商 品 住 宅 、二 手 住 宅 价 格 环 比 下 降 和 持 平 可 使 用财 富 。 而 那 些 具 有 房 产 投 资 甚 至 是 投 机 能 力 的 入 ,只要 的城 市数 量 均 比 月份 有 所 增 加 。从 涨 幅 看 ,月份 新 建 商 品住 房 价 上涨 幅 度 大 于 利 息 。就 可 以通 过对 房产 的 投 资 和 投 机 而 获 宅价 格 同 比涨 幅 在 以 内 的城 市 有 个 ,比 月份 增 加 了 得 房 产 价 格 上 涨 的 溢 价 ,获 得 比普 通 人 更 多 的 流

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