IT租赁造楼还是租楼?

资源类型:pdf 资源大小:1.60MB 文档分类:经济 上传者:孙传新

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【作者】 边凯 

【出版日期】2005-03-28

【摘要】市场竞争环境每天都在发生着变化,对于“人在江湖,身不由己”的企业而言,应对变化只有两个选择——要么适应、要么淘汰。然而,“适应变化”这四个字说易行难,特别是以IT系统作为核心生产力的企业,突如其来的市场变化可能引发几十万甚至上百万的投资。但由于种种原因,企业用户往往无法很快得到资金支持,这种情况下,IT租赁可能成为解决问题的一处良方。

【刊名】中国计算机用户

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租赁分为融资租赁与经营性租赁两类:经营性租赁就是我们生活中常见的出租业务,而融资租赁则是一种看似租赁的金融业务,两者有着本质差别(详见链接)。三篇小故事为了让大家能够更直观地感觉到IT租赁在信息化中的作用,在开始本期《封面故事》之前,记者虚拟了几个小故事。A先生是一家银行的信息中心负责人,一天,领导急匆匆地来到他的办公室,对他说:“XX银行新开展了一项金融业务,正在铺天盖地地做广告,我们必须要超过他。”领导的要求完全合理,银行之间的竞争就在于金融产品。然而,领导不知道的是,现在银行的IT系统负载已经十分严重,去年申请立项的升级费用还没有到位,A先生陷入了两难的境地。怎么办?通过IT租赁,租赁公司根据A先生的要求购买了相应的软、硬件产品,出租给该银行,商定5年分期付款。如此以来,新的业务及时上线,满足了银行的业务需求。而分期付款则解决了用户现金流不足的问题。第二个故事发生在一家制造企业,信息中心的B主任最近十分头疼,公司每年都要购买很多的笔记本电脑、台式PC、服务器、打印机、网络设备。另一方面,自己所管辖的几百台PC、几十台服务器中每年都要进行一些升级换代。淘汰下来的产品已经堆了一屋子,不但占地方,而且还要专门派人进行登记管理。扔了不太可能,可放在那里除了落土之外,没有任何作用。怎么办?如果B主任在选择这些产品时使用的是租赁方式,专业的租赁公司会与用户签订产品的租用周期,租期结束之后,出租方负责淘汰产品的回收工作。另外,当B主任所在的企业有升级需求时,租赁公司还能够帮助企业回收旧产品,并提供新的产品供用户继续使用。第三个故事是一家民营企业,由于对未来市场变化估计不足,C经理此前购买的一些IT设备目前处于闲置状态,但企业运行的现金却又出现了问题。如果将这些设备当作二手设备处理掉,几年之后,C经理还要重新购买,成本更高。但如果不处理,企业的资金问题又得不到解决,C经理不知该如何是好。怎么办?C经理选择了融资租赁,通过与融资租赁公司签署协议,C经理将这些设备“卖”给了融资租赁公司,然后再进行回租,以分期付款的形式来付清租金。这样,C经理公司的设备并没有移动位置,而企业发展所需的资金问题又得到了解决,这些设备也没有沦落成为二手货。看了这些故事之后,您也许粗略地了解了IT租赁的一些优势与好租赁公司厂商选择商品购买融资租赁业务流程示意图处。简而言之,融资租赁公司就是在买家与卖家之间添加的一个中间机构,他向卖方采购设备,以分期付款的方式租给买方使用。或者像第三个例子中提到的,买方与卖方同为一体,通过回租解决现金流问题。选择IT租赁作为本次《封面故事》的原因是在去年的IBM大会上,记者听了一场IBM全球金融服务部负责人的演讲,而当时留下的印象仅仅是通过融资租赁方式,企业可以将一次投入承担不起的IT软件、硬件、服务进行分期付款,仅此而已,并无其它特别之处。而且当时感觉它的距离与自己较远,没有给予太多关注。2005年2月4日,商务部公布一条消息,选定9家内资租赁公司作为开展融资租赁业务的试点。随后,有媒体又报道了关于国家起草《融资租赁法》的立法程序正式启动。记者也在一些媒体上看到了诸如光明乳业、上影数码、新疆吐鲁番教育局借助IT租赁方式实施信息化的相关报道。正是这些信息,把记者的注意力重新拉回到IT租赁这个话题当中,并且,通过多方的采访之后,让记者深深感到,IT租赁并非是在买主与卖主之间多了一个第三者这么简单。用户确定了本次《封面故事》的主题之后,记者开始规划此次报道的采访路线,在上面提到的作为融资租赁业务试点的9家内资企业之一——上海金海岸企业发展股份有限公司的网站上,记者找到了一些租赁行业的专家。裘企阳是记者找到的第一位专家,抱着试试看的态度,记者先给裘企阳发了一封希望采访的邮件,很快得到了接受采访的答复。电话中的裘企阳非常谦虚,他告诉记者自己并不是什么专家,只是一个在融资租赁业务中工作了几十年的工作者,发表的文章也基本都是一些经验的积累。见面后,记者发现在裘企阳的办公桌上放着一本《融资租赁—理论探讨与实务操作》的书,这是裘企阳在2001年编写的,这更让记者对眼前两个租赁专家甲:IT租赁比直接购买便宜吗?乙:不,加上利息和手续费,可能还会贵一些。甲:那我为什么还要租?乙:因为它能帮CIO减轻压力,以持续的小投入代替一次性的大投入,提高IT投资的RO(I投资回报率)。这位老者充满了好奇。名片上裘企阳的职务是中国金融学会金融租赁专业委员会高级顾问/高级工程师。裘企阳在1987年任职于中国康富租赁有限公司,负责融资租赁相关业务“。刚在国内开展融资租赁业务的时候,我对这方面的知识全是空白,而且融资租赁还涉及到会计、法律、税务等多方面的内容,我便开始边学边干。书中的很多内容与数据都是直接来源于我的工作。”裘企阳告诉记者。正是由于有着丰富的从业经验,裘企阳对国融资租赁:披着租赁外衣的金融业务下转第26页CSver otory第31期.20054.11【】故事面封26■责任编辑/边凯keven@ccu.com.cn美术编辑/陈静内融资租赁市场的发展非常熟悉,他也向记者讲述了很多有趣的故事。融资租赁这种交易方式在1952年由设立于美国的金融贴现公司首创。改革开放之初,在荣毅仁先生的直接倡导下,这一交易方式被首次引入我国。当时,中国国际信托投资公司设立了租赁部,成就了我国的第一笔融资租赁交易。紧接着,中国国际信托投资公司于1980年同日本东方租赁株式会社共同设立了中外合资的中国东方租赁有限公司,1981年又同国务院及几家国有银行共同设立了中国租赁有限公司,这两家公司都是专营融资租赁的机构。在它们的带领下,一整批融资性租赁公司随之设立。“在那段时间里,合资创办的融资租赁公司为我国制造业企业解决资金问题、解决进口设备问题提供了很好的解决方案。”裘企阳谈到,“大量的外资和外国设备借助融资租赁源源不断流入国内,融资租赁公司的生意也非常好做。”但是好景不长,随着计划经济向市场经济转变带来的竞争日渐激烈,这些制造业企业面临了严峻的生存危机,甚至有些企业陷入倒闭的困境。产生的连带效应让很多融资租赁公司也从春风得意跌入刺骨寒冬,我国融资租赁行业陷入第一次低谷。“在国家制定合同法第十四章——融资租赁合同和《会计准则》的时候,我作为行业协会的一员,也参与到了其中。”裘企阳告诉记者“,虽然有了相关的法律,但是我国融资租赁市场发展至今,仍存在着很多的问题。”裘企阳认为,国内融资租赁最大的问题就是社会认识不足,很多人将融资租赁看作是由租赁发展而来,这是非常错误的。恰恰相反的是,融资租赁的属性应该归属于金融业,是由银行信贷业务所衍生而来。对于国内的融资租赁市场,裘企阳也表示出了自己的担心。他认为,目前我国融资租赁市场面临几大问题:第一、融资环境。国内开展融资租赁的企业很难获得持续的资金支持;第二、信用体系不完善。融资租赁合同是一项长期合同,如果不能对签约企业做出详细的风险评估,用户险风用信融资租赁公司将很难生存;第三、司法环境不完善。融资租赁需要涉及多方面的法律法规,而我国的《融资租赁法》目前尚在起草阶段;第四、二手市场不发达。在融资租赁交易中,设备会经历从新到旧的过程,如果没有完善的二手市场,融资租赁的货物就不能顺利履行完整的生命周期,风险也就相应提升。总结裘企阳的观点,对于融资租赁行业来说,应该从整个产业链的发展来关注。上游是资金来源,需要通过银行、债券、股票等方式来为融资租赁公司提供持续的资金保证。沙泉是记者寻找到的另一位融资租赁行业中的专家,在国贸附近的一家写字楼中,记者见到了沙泉先生。沙泉现在有两个身份:一个是某投资担保有限公司的项目策划总监,而另一个则是他自己创办的现代租赁网的站长,网站中有大量关于租赁行业的资料文稿。记者也正是通过这个网站与他建立了联系。从网站中丰富的资源可以看出,沙泉对于租赁业务有着非常高的热情,事实也是如此。沙泉将自己对租赁的热爱比喻成“走火入魔”。沙泉在1985年进入租赁行业,经历了租赁行业的两次起落。据他介绍,第一次浪潮是1985~1988年,国内很多企业利用外资引进设备的时候,但由于市场竞争发生激烈变化,用户的资金出现断流,许多外资融资租赁公司陷入困境,将国内的融资租赁市场带入低谷。第二次浪潮是在2000~2003年的时候,当时正值我国第二代移动通信,也就是GSM网络普及的时候,很多机构利用融资租赁采购通信设备。而现在,沙泉一直在等待融资租赁市场的第三次浪潮。沙泉认为,目前国内融资租赁市场的状况是“一半是火,一半是冰”“,火”是指国外的大型租赁公司正在想方设法进入中国市场,而第三次浪潮何时来?甲:手中资金不够也能做信息化?乙:没错,这就是IT租赁的魅力。甲:那我需要做什么?乙:选择产品、沟通价格、签订协议、等待安装,就这么简单。“冰”则是指国内的某些厂商和用户还未将目光投入这一领域。据介绍,目前我国租赁业最成熟、应用最广泛的行业是印刷行业,以大型印刷设备的租赁为主。主要原因是这类产品的生命周期较长,而且二手市场非常成熟。但记者认为,国内的IT二手市场比较多,但极不规范,处于混乱的局面。而IT产品的生命周期也比沙泉所提到的印刷设备要短的多,租赁这种方式是否还适合于IT呢?沙泉认为,在这种情况下,将销售与租赁进行捆绑是IT租赁的最佳方式,厂商可以为用户提供全生命周期的服务,并且二手商品的维修和处理问题对生产者而言并不困难。这样,厂商租赁能够为用户提供更加丰富的“获得IT商品”的方式,用户可以直接购买、租用、融资租赁、购买二手翻新产品。相比以前直接购买产品,用户有了更多的选择,厂商的销售机会也就越大。“但目前在IT租赁领域还没有国内的IT厂商开展租赁业务,从这点来讲,我认为他们落后了。”沙泉谈到。事实也确实如此,国内的很多IT企业目前的销售方式只有直接购买,而提供设备租赁业务的IT厂商基本没有。沙泉也只提到了三家外资企业,分别是惠普租赁、IBM租赁和纽科租赁。采访的最后,沙泉向记者表示,希望通过媒体的报道,能够让更多的国内IT厂商了解到租赁的优势,让厂商和用户都能获益。下游需要有成熟、完善的二手市场,帮助融资租赁公司消化在融资租赁交易中产生的二手货物。另外,在这个产业链周围还需要有详尽、完善的法律法规环境以及真实可靠的企业信用评估体系,来保证生态链条的正常运转。链接什么是融资租赁和融资租赁合同?按照《国际租赁公约》的定义,融资租赁是“出租人按承租人设定的条件,向承租人指定的供货人购买实物财产,并以摊提(即分期偿还)该财产的全部或大部分购置成本为基础,向承租人收取租金的一种交易。”融资租赁的内容是融资,表现形式却是融物。从本质上来讲,融资租赁是对设备的投资,是一种以实物为载体的资金融通。融资租赁合同是资产的所有者(出租人)与资产的使用者(承租人)就资产的使用所签订的不可撤消的合同约定。它定义了所有相关的条款,包括租赁物、租金额、租期和付款周期等。一般租赁交易由三方(出租人、承租人和供货商)参与,由两个合同(租赁合同和购买合同)构成。我国融资租赁市场的发展在《融资租赁—理论探讨与实务操作》书中提到,融资租赁这种交易方式引入我国以来,在较长的时期里,主要是以其引进外资的功能,适应了我国国有企业技术改造服务的投资需求。1998年,我国宏观经济出现了从短缺到结构性过剩的历史性转折;1999年10月1日,含有〈融资租赁合同〉专章的《中华人民共和国合同法》施行;2000年6月30日《,金融租赁公司管理办法》发布实施。这三个具有代表性的事件,使我国的融资租赁交易面临了与此前迥然不同的市场环境和法制环境,从而进入了一个崭新的、与其在国际上所具有的功能更为相似的发展阶段。上接第25页信用评估体系法律法规环境融资租赁公司所处的生态环境沙泉每天都要接到很多咨询租赁问题的电话CSver otory第31期.20054.11【】故事面封■责任编辑/边凯keven@ccu.com.cn美术编辑/陈静27三个“东家”力小、利大甲:“租赁比直接购买一点都不便宜,我为什么要选择租赁?”乙:“您有足够的钱一次购买吗?”甲:“没有。”乙:“那可以不买吗?”甲:“绝对不行,如果新

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