谈谈深圳的小区建设

资源类型:pdf 资源大小:875.00KB 文档分类:工业技术 上传者:熊平安

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文档信息

【作者】 张军 

【关键词】规划布局 户型设计 立面风格 

【出版日期】2003-03-15

【摘要】介绍了深圳小区建筑规划布局、户型布置、立面风格、新材料的运用等特点。

【刊名】泸天化科技

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建筑在相当程度上决定着一个城市的风格与精神个性。人们正是从一座座具有个性的建筑身上,对一座城市产生记忆和向往,对人居生活有了更为广泛的体悟与热爱。 不久前深圳之行,参观了“万科四季花城”、“万科金色花园”、“世纪村”、“天安时代数码城”、“中海名城棕桐滩”、“鼎太风华”、“纯水岸”、“碧海云天”、“新天国际”等10个富有特色的获奖楼盘。深圳建筑的个性魅力,特别是那些布局的合理精致,细节的巧妙处理,色彩的大胆运用,景观的精心设计……不仅给人以视觉的享受,更给人以思维的乐趣。1规划布局匠心独具景观设计尤为突出达7.5米,对小区内部的通风起到良好的作用。底层架空层部分除人口通道外全部实行绿化,并与外部中心花园连为一体,形成序列式共享园林系统。几条步行街在小区中心交叉形成广场,大量运用了雕塑,特色树林,园林小石,主题花园,将小区环境装扮得绿意盎然,生机勃勃。 “万科金色花园”在规划布局上也颇具匠心(图2)。它一改底层架空的作法,一、二层为商业用房,第三层全部架空作为空中花园,宽阔的大花园成为家庭生活的一部分,会所功能延仲至绿色庭院,1万平方米的园林,数千平方米的空中花园,攀岩场,健身草坪,让各种年龄段的住户轻松步人绿色活动空间。金色家园底层商铺的骑廊也很有特色,不仅有地面的起伏变化,而且有顶棚高低的错落,使得骑廊有序而又生动别致。图l世纪村鸟瞰景图2万科金色花园立面 深圳的楼盘规划非常富有自己的特色,尤其注重景观的营造和处理。特别值得一提的是位于深圳市华侨城的“世纪村”(图1),它东临世界之窗,西接高尔夫球会,南望深圳湾,无限的绿意环抱四周,如同绿色海洋中矗立的风帆。小区完全实行人车分流,所有住宅底层全部架空,架空层高 “万科四季花城”的规划布局亦有精妙之处(图3)。设计者巧妙把握建筑楼宇间距和空间尺度,让人充分感受到居住空间的空气清新,环境静谧,住户乐于居住,外来的游客也流连忘返。而“中海名城棕搁滩”的植物则极富特色,生机勃勃、沪天化科技2003年第1期郁郁葱葱,行走在其间的步行街,恍若置身于亚热带卫沛仁中……台的处理手法。户型中生活阳台的布置主要有两种:客厅若设有大阳台,则卧室一般设置落地玻窗,或者是小的观景阳台;若客厅采用落地玻窗或凸窗则卧室一般采用大阳台。 阳台设置在卧室还是客厅主要取决于景观和朝向。目前新的设计方法采用客厅与卧室共享,从客厅和卧室均能通往阳台,充分满足住户对融人自然的向往,有效提高阳台的使用率。在阳台处设计师为住户考虑有统一小花盆,小花盆外型精致美观,既体现了对住户的体贴关怀,还保证了外立面的整齐统一(图4)。图3万科四季花城小区一景2户型设计经济合理、紧凑,功能设施齐全 “万科四季花城”的户型对我们的户型设计很有指导意义,目前该楼盘已开发到第六期,每个户型均是开发商千锤百炼并且经受市场考验之后的产物。户型有105时、111衬、122澎、130甘等几种经济适用型,每户的客厅、主卧均面向组团内部良好的景观,朝向与景观并重已经成为小区设计的规则。 户户明厨明卫,动静分区,干湿分区非常合理,通风采光面面俱到。尤其是在厨房、卫生间及阳台的处理上,很值得借鉴。 每个厨房窗户正对洗涤盆,方便用户淘米洗菜,然后紧邻切菜台再是燃气灶,最后留出冰箱的位置,整个布局充分考虑人的操作流线和人体工程学的尺寸,还节约了能源,(晴天不开灯也能清洗物品),这也是目前生态建筑和绿色建筑所提倡和追求的。 卫生间的设计也非常细致。在坐便器后200Illnl宽的空间内亦能考虑到作为洗脸盆的延仲部分,摆放小物品,充分节约空间利用空间。 阳台的设计形式较多。通常阳台设在客厅或主卧,厨房必有服务阳台,尺寸经济适用900~左右,用于洗衣晾衣。最大的阳台有3m宽,最大的人户花园露台尺寸达3.6m宽,为保证通风纳凉而又不影响采光,大阳台处采用了半阳台半露图4万科四季花城阳台细部3立面风格鲜明 深圳小区建筑的外立面可谓形态各异,丰富多彩,让人过目难忘。色彩新颖大胆,外墙颜色多以棕色、黄色、蓝色、白色4色为主。搭配协调自然,给人感觉温暖亲切。 在外墙的材料上,裙楼多为仿石材或真石漆;主楼多为涂料局部辅以面砖。特别是裙楼仿石材的色调和略带粗犷的质感,比光亮的花岗岩更为亲切自然,用于小区设计尤为贴切,而且造价比花岗岩低,性价比优。建筑对外立面的处理尤其是转角处非常细腻,常采用六边形的平面布局,立面线条丰富别致并配以鲜艳夺目的色彩,使得整个立面生动活泼,避免了以往山墙或转角处造型呆板的格局。空调板的处理也很讲究,所有凸窗均为600~宽,并在外作小栏杆,保证住户空调安装到位后丝毫不影响建筑的外立面(图5、图6)。2003年第l期沪天化科技现了设计的经济性原则,也应成为我们设计时追求的目标!图7天安时代数码城小区一景图5万科四季花城转角立面,.,,户、图6万科四季花城阳台立面4新材料的应用 深圳的小区建筑不论是内部空间、立面的处理、景观营造和内部环境对接上都独具一格,对我们有相当的借鉴价值。它们不仅给人们提供了优美的建筑空间和环境,也从根本上影响着我们的生活方式和价值观,进而成为我们日常生活最直接相关的文化活动和文化产品。 当前西部大开发的建设如火如茶,沪州乃至纳溪的城市化进程也在加速进行,但回头看看我们的小区建筑,与大城市的建设确实存在极大差距。在小区规划布局上没有特色的景观、在户型设计上缺少真正的人性关怀、在立面风格上千篇一律,更没有与本地文化相融的建筑。愿我们的设计人员能汲取更多、更优的设计理念,结合我们的城市风格设计出更精、更美的作品! 深圳许多楼盘的铺地采用水泥砖,色彩丰富(图7),30多元每平方米,造价比内地铺地砖便宜许多,但整体效果却毫不逊色。许多人造石材,真石漆等装饰材料比花岗石便宜,色彩也要丰富得多,装饰效果也要好些。花较少的钱能达到更好的效果,对投资方而言何乐而不为呢!这充分体谈谈深圳的小区建设@张军$泸天化(集团)有限责任公司设计院介绍了深圳小区建筑规划布局、户型布置、立面风格、新材料的运用等特点。规划布局;;户型设计;;立面风格

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