全国二线城市民宿行业发展对策探究

作者:孙浩博 刊名:中小企业管理与科技 上传者:蒋薇

【摘要】在国家明确鼓励旅游民宿短租产业发展;地方政府主动扶持旅游民宿短租产业建设的背景下;我国民宿行业应紧紧抓住这一难得的历史机遇.论文以全国二线城市的民宿行业为研究对象;探讨研究其发展对策;希望能为我国二线城市民宿行业长远发展提供一定的借鉴.

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Management&TechnologyofSME 中小企业管理与科技 1 引言 民宿是指民宿主人利用其在当地闲置的房产资源接待住 客,并为住客提供体验当地自然、文化与生产生活方式的小型 住宿设施,通过优质的全方位服务对住客持续产生正向刺激, 最终使住客形成对旅游民宿短租的接受、认同和强烈偏好[1]。 民宿短租成为继在线出行后发展最快的共享经济模式,成功 激发了旅行者的消费需求,挖掘了民宿行业的发展潜力。多元 优化旅游民宿供给,精准提升民宿服务质量,挖掘民宿短租市 场潜能是促进全国二线城市民宿行业长效发展的重中之重。 2 全国二线城市民宿短租市场的优势及劣势 分析 与传统酒店相比,目前全国二线城市中的短租民宿的优 势主要包括设施齐全、温馨简单、手续简单、价格便宜和方便 快捷,而其劣势主要集中在安全卫生和监管方面,例如,民宿 没有按规范进行消毒与清理、监管部门的监管不到位、部分民 宿存在置身监管体系之外的情况,取消预订的手续费不合理、 房东对接的安全性等也是民宿住客普遍担忧的问题。 3 全国二线城市民宿行业发展对策 3.1 回归民宿产业初心,构筑特色民宿环境 通过对全国二线城市民宿行业的总体分析,对从民宿潜 在住客形成到最终完成民宿体验做出整体评价,民宿消费过 程中处处体现着民宿产品供给者的经营思考与设计心血。优 质民宿的持续经营除了需要民宿主人提供良好的民宿设施环 境与精心设计,更需要民宿主人在民宿所在地有深厚的旅游 经验和人文知识。当下,民宿主人应回归初心,积极挖掘当地 特色,配齐“硬服务”,夯实“软服务”,努力构建幸福、和谐、特 色化的民宿产业新生态。 3.2 努力发掘新兴需求,高度围绕住客服务 在民宿行业中,消费者日趋多元化的民宿体验需求已经 成为重要发展趋势[2],即便是二线城市的民宿消费也会很快面 临体验需求迅速升级,供给侧难以满足要求的民宿供给危机。 在这种情况下,民宿主人不应过分考虑民宿物质与精神改造 的成本投入,而应该坚持围绕更好地服务住客的理念,努力发 掘分析民宿住客的新型需求,拓宽产品线,增加民宿体验层 次,利用并把握好“民宿热”的高速发展时期。 3.3 紧密依托区位优势,把握国家发展布局 民宿体验的质量与民宿所处的地理环境存在重要的关联 全国二线城市民宿行业发展对策探究 Research on the Development Countermeasures of Guesthouses Industry in Second-Tier Cities in China 孙浩博 (东北林业大学 经济管理学院,哈尔滨 150040) SUN Hao-bo (School ofEconomics andManagement,Northeast ForestryUniversity,Harbin 150040,China) 【摘 要】在国家明确鼓励旅游民宿短租产业发展,地方政府主动扶持旅游民宿短租产业建设的背景下,我国民宿行业应紧紧抓住 这一难得的历史机遇。论文以全国二线城市的民宿行业为研究对象,探讨研究其发展对策,希望能为我国二线城市民宿行业长远发 展提供一定的借鉴。 【Abstract】 Under the background that China clearly encourages the development of the short-rent industry of tourist guesthouse and local governments support the construction of short-re

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