城市更新中非保护建筑的“去”与“留”评估研究

作者:洪杰;焦丽娅; 刊名:规划师 上传者:叱霈雯

【摘要】在城市更新中,慎重对待非保护建筑的“去”与“留”对城市有着重大意义.文章针对当前对待非保护建筑“去”与“留”存在随意性、主观性、片面性的现象,分析归纳了非保护建筑的多重价值,运用层次分析法建构非保护建筑“去”与“留”评估的价值指标,探讨了评估思路及方法,以供参考.

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洪杰,焦丽娅0引言在城市中,除了受国家法律法规和地方条例规定的保护建筑之外,构成城市主体的是非保护建筑。因此,在城市更新中,哪些建筑该留下,哪些该剔除,事实上决定了城市更新的成败。城市要发展,就必须去“腐”更新,但当前缺乏针对非保护建筑的“去”与“留”有说服力的依据或方法,引发诸多问题,也引起了各界广泛的关注。1非保护建筑的概念与特点1.1概念1982年我国《宪法》制定了关于建筑遗产保护的法律,2002年修编了《中华人民共和国文物保护法》(以下简称《文保法》)。《文保法》第二章第十三条规定:具有重要历史、艺术、科学价值的不可移动文物可公布为全国重点文物保护单位、省级文物保护单位、市级和县级文物保护单位[1]。此外,还有再下一级的控制保护建筑和历史建筑也被列入不可移动文物范围内。通常以上建筑可称为保护建筑,本文中的“非保护建筑”是指除保护建筑之外的所有城市建筑。1.2特点与保护建筑相比,非保护建筑的特点可以总结为以下几点:(1)非保护建筑是城市建筑的主体,是构成城市空间与场所的主体,构成了城市最基本的部分。(2)年代较近。大部分非保护建筑是随着城市化发展而建起来江苏省建设系统科技计划项目(ZD02)洪杰,国家一级注册建筑师,苏州科技大学副教授、硕士生导师。焦丽娅,苏州科技大学建筑学院硕士研究生。的,它们尚年轻。(3)建筑风格多样。非保护建筑受到多种建筑思潮的影响,建筑风格多元、形式丰富。(4)建筑种类繁多。由于非保护建筑是城市的主体,承担了城市生活、工作与娱乐等几乎所有职能,建筑类型涵盖了所有的建筑种类。(5)建筑品质良莠不齐。非保护建筑量大而面广,由于种种因素,造成了建筑品质参差不齐。2研究意义城市更新是一种将城市中已经不适应现代化生活的地区,藉由整建、拆除和再开发等方式做必要的有计划的改造活动,使得城市土地得以经济合理的再利用,强化城市功能[2]。非保护建筑是城市的主体,在城市发展进程中,其“去”与“留”问题与城市的整体和持续发展紧密相关。一方面,非保护建筑是时间轴和城市发展过程中的节点,不少建筑及其城市空间可能承载着集体记忆或记录着城市的发展历程,因此在保护建筑以外的城市空间,也有着建筑保护的问题,并且涉及到城市肌理、空间特色等因素。此外,一些设计水准高的建筑可能具有建筑学及发展史意义。因此,对非保护建筑进行有甄别的保护,不仅有助于保存和延续地域特色,保证在空间肌理上实现整合发展,也有利于提高居民的社区归属感并增强区域公共领域的吸引力[3]。另一方面,在对城市功能进行调整时,一些质量较好的建筑可以成为一种资源,应在建筑的适应性再利用上给予充分关注,避免无谓的浪费。3存在的问题城市建筑主要由古今两个时间片断的建筑所构成。近年来,随着城市更新的加速,大量非保护建筑被随意拆除,使得我国的城市普遍存在失去时间尺度的问题,这种缺失使得建筑失去了作为记录城市经历的重要物质载体的职能,导致城市人依托建筑及其城市空间而来的集体记忆及城市认同感和归属感逐渐弱化乃至丧失。当下我国之所以形成这样的局面,主要有三方面的原因:一是社会对非保护建筑中所蕴含的价值的重要性认识度不够,没有充分认识到非保护建筑不都是不重要的建筑;二是非保护建筑在“去”与“留”的选择上存在明显的随意性、主观性;三是在建筑的“去”与“留”的抉择上,更多的是政府和开发商持有决定权,专业人士及社会公众的参与度较低,使得“去”与“留”的决策在利益驱动下趋于片面性。由于上述原因,当前国内对非保护建筑的“去”与“留”评判存在以下三种现象:(1)不加分析。在城市建设快速发展的同时,一片又一片的城市建筑被不断

参考文献

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